外墙这一块，经常发生的情况，正住着的房子装修了十几年，早已过了土建和装修的质保期。但是出现了渗漏状况，物业能修的会修，大部分是不修或者修不了，一直放着。房子内面由于不断受潮，墙面发黑，壁纸脱落，灰底起泡，是常有的事。兴国防水公司了解到卫生间也一样，楼上的漏水下来，就是不修，楼下的住户就郁闷了。由于外墙防水，从室内不好做，从户外施工，动静比较大，一般情况下不好维修，基本只能等。假如不从户外考虑，从室内部分下手，有没有可行性呢？也有。可以考虑一下水泥基渗透结晶材料。西宁禹虹防水服务部【陆经理13897244471同号】原理其实也简单，就是补强。增强了原有墙面的水泥砂浆层的密实度，降低了孔隙率，使水无法渗透进来。这类材料的优点就是，可以从室内施工。施工前需要先铲除原墙面的腻子层，对材料渗入有影响。涂层会渗进砂浆层，和水泥中的游离氧化钙以及氧化钙产生反应，形成结晶层。施工时记得将渗漏点扩大一下范围，比如以漏点为圆心，直径扩大一米左右。如果作业面是干的，需要先喷水湿润，不要流淌那种，太多了形成结晶层的几个关键点：渗入，氧化钙，水。是否需要养护：正常情况下无需养护。（有些厂家的可能需要，正
